Des maisonnettes nichées au coeur de la nature bretonne, c’est le rêve de tous ceux en quête d’évasion. Dans le cadre rural enchanteur de Loudéac, les Côtes-d’Armor offrent un cadre idéal pour décrocher du quotidien. Le 17 juillet 2025, deux charmantes maisonnettes seront mises aux enchères, ouvrant la voie à une nouvelle vie faite de tranquillité et de sérénité. Mises à prix à partir de 40 000 €, elles offrent une occasion en or pour quiconque désire s’ancrer dans ce havre de paix. Mais qu’est-ce qui les rend si spéciales ? Explorons ensemble ces deux propriétés qui pourraient bien être la clé d’une retraite au vert.
Explorer les bienfaits de ces maisonnettes en campagne
Situées au lieu-dit Ker Chesnaie, ces maisonnettes renferment chacun un potentiel unique. Le paysage environnant, baigné par la douceur de la campagne, est propice aux détentes, balades et découvertes. D’un côté, une maison d’un plain-pied qui promet le confort et la simplicité ; de l’autre, une demeure plus spacieuse idéale pour une famille ou pour ceux qui souhaitent avoir des espaces de vie généreux. Ces choix variés répondent aux idées de retraite ou d’immobilier de loisir, tout en restant abordables.
Les caractéristiques de la maison de plain-pied à 40 000 €
La première maison est un véritable bijou pour les amateurs de simplicité. Avec une mise à prix à partir de 40 000 €, elle se compose de :
- 🛋️ Une cuisine fonctionnelle
- 🔥 Un séjour accueillant doté d’un poêle pour les soirées d’hiver
- 🛏️ Une chambre confortable
- 🚽 Un WC et une salle de bains pratiques
- 🚗 Un garage attenant avec cave et cellier
- 🌳 Un jardin agrémenté d’une dépendance à usage de stockage
Ce type de maison est idéal pour une évasion immédiate le temps d’un week-end ou d’une semaine de vacances au vert. Les visites de cette maison se tiendront les 11 et 28 juin 2025, ce qui permet aux futurs acquéreurs de se projeter dans cet environnement accueillant.
| Éléments | Détails |
|---|---|
| Prix de mise à prix | 40 000 € |
| Superficie | À confirmer lors de la visite |
| Caractéristiques principales | Plain-pied, garage, jardin |
La maison de plain-pied séduira assurément ceux qui cherchent un cadre simple et reposant. Son prix modeste ne nuit en rien à son potentiel, faisant d’elle une excellente option pour un premier achat immobilier ou pour un projet d’aménagement.
Une maison spacieuse pour partager des souvenirs
À proximité de la première maison, se trouve une seconde propriété qui pout bien séduire ceux désireux d’investir dans un espace plus vaste. Évaluée à 130 000 €, cette maison dispose d’aménagements pensés pour le confort de ses occupants. Dotée de cinq chambres, elle se prête parfaitement à la détente et la nature en famille ou entre amis.
Un espace de vie convivial et fonctionnel
Voici quelques caractéristiques clés de cette maison :
- 🏠 Un hall d’entrée accueillant
- 🌟 Une cuisine meublée, prête à accueillir les repas en pleine nature
- 🔥 Une pièce de vie spacieuse avec cheminée, idéale pour les réunions
- 🛌 Une suite parentale
- 🛁 Plusieurs chambres à l’étage avec salle de bains et WC
- 🚪 De multiples dépendances pour du stockage ou des ateliers
Les futurs acquéreurs profitent d’un environnement spacieux et lumineux, permettant de vivre une aventure confortable et agréable. C’est l’endroit rêvé pour ceux qui souhaitent organiser des week-ends festifs ou ceux qui rêvent d’une retraite tranquille.
| Éléments | Détails |
|---|---|
| Prix de mise à prix | 130 000 € |
| Superficie | 8 200 m² |
| Caractéristiques principales | 5 chambres, cuisine meublée, plusieurs dépendances |
La maison spacieuse offre une combinaison parfaite pour tous ceux qui aspirent à faire de leur résidence secondaire un lieu de partage et d’amour, permettant de créer des souvenirs inoubliables.
Aventure en pleine nature : la parcelle de bois
En marge des maisons, un terrain d’une superficie de 3 500 m² sera également mis aux enchères, dès le prix de départ de 1 450 €. C’est un excellent ajout pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire, offrant la possibilité de se reconnecter avec la nature.
Pourquoi investir dans une parcelle de bois ?
Avoir une parcelle de bois à proximité d’une maison est une opportunité peu courante. Il est vrai qu’une telle propriété peut servir plusieurs objectifs :
- 🌳 Créer un espace pour se reposer ou organiser des pique-niques
- 🌲 Explorer le bois et la faune locale
- 🔦 Bâtir des souvenirs autour de feux de camps en famille
- 🌿 Profiter d’une nature préservée à deux pas de chez soi
Ce terrain offre également une promesse d’intimité et de tranquillité, ajoutant une dimension supplémentaire à ce mode de vie rural. Les passionnés de loisirs de plein air s’y sentiront à la fois comblés et inspirés.
| Éléments | Détails |
|---|---|
| Prix de mise à prix | 1 450 € |
| Superficie | 3 500 m² |
| Caractéristiques principales | Accès à un chemin en herbe |
Investir dans un terrain boisé est une manière moderne et judicieuse de retrouver un lien avec la nature, d’allier détente et aventure.
Se préparer à l’enchère : toutes les étapes à suivre
Le jour de l’enchère est fixé au 17 juillet 2025, et il est essentiel de bien se préparer à ce moment.Une attention particulière aux modalités s’impose, pour éviter toute mauvaise surprise. Voici les grandes étapes à respecter :
- 💰 Un virement préalable de 10 000 € pour la maison de plain-pied et de 23 000 € pour la maison plus grande est requis quatre jours avant l’enchère.
- 📅 Assister aux visites programmées pour se projeter dans la propriété.
- 🏦 Suivre les recommandations de l’étude notariale de Me Valérie Huitel pour enchérir correctement.
- 🩺 Prendre en compte les frais d’adjudication et d’éventuelles réparations à prévoir.
Se préparer à cet événement permettra d’agir avec sérénité et détermination, qu’il s’agisse d’un premier achat ou d’un investissement immobilier. Les enchères sont un moment excitant mais qui nécessitent une attention particulière. Chaque détail compte pour décrocher la maison de ses rêves.
| Étapes à suivre | Détails |
|---|---|
| Visites | 11 juin 2025 et 28 juin 2025 |
| Journée des enchères | 17 juillet 2025 |
| Détails des virements | Pour plain-pied : 10 000 € ; pour maison : 23 000 € |
Acquérir un bien immobilier dans les Côtes-d’Armor n’a jamais été aussi accessible. Vivre dans cette région magnifique, dépasser le rythme effréné de la vie urbaine, voilà une aventure qui s’annonce prometteuse.
FAQ
1. Quel est le prix de mise à prix de la maison de plain-pied ?
Le prix de mise à prix est de 40 000 €.
2. Quand aura lieu la vente aux enchères ?
La vente aura lieu le 17 juillet 2025 à l’office notarial de Loudéac.
3. Existe-t-il des visites programmées ?
Oui, les visites auront lieu le 11 juin et le 28 juin 2025.
4. Quel est le montant requis pour enchérir sur la maison plus grande ?
Un virement préalable de 23 000 € est requis pour enchérir sur la maison plus grande.
5. Où se situe Ker Chesnaie ?
Ker Chesnaie se situe dans la campagne de Loudéac, aux Côtes-d’Armor, en Bretagne.
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